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宇野さん

目標
人の話を最後まで聞くこと
長所
話の途中で言いたいことが分かってしまう
ホームページ
http://kenichiu2002.blog.smatch.jp/
血液型
A型
星座
獅子座
趣味
コンピュータ
特技
機械、電気の修理
家族構成
2回離婚 最初の妻にて子供2人 長男、長女
宇野さん
マンションの管理人になって7年目になります。



前職では大型重機の整備士主、エンジンのオバーホール、超大型パワーショベルの実験機のお守りを担当。また、会社のIT化でコンピュータのプログラム開発と運用を10年程行いました。



その後は、総務関係の仕事で人事、社会保険等の書類作成や会社行事の業務に携わってきました。しかし、業績悪化で会社は従業員の30%以上をリストラ。幸い私は引き留めていただきましたが、まったく畑違いの部署に移る自信が無くなり、退職を決意しました。



このように色々な業務を行ってきましたので、マンションの住人の苦情を聞く程度のことなら慣れています。最初の頃はどのようにすれば良いか分らなかったのですが、現在は住民からの苦情は殆無くなりました。



私が管理しているマンション内にも色々な機械設備があります。最初の頃は、管理会社を通じて業者に修理等を依頼していましたが、最近では私自身が処理しています。



現在も現職で業務を行っていますので、当ブログにおいては地域とマンション名は伏せています。どうぞよろしくお願いいたします。


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メンテさんからの提案

 メンテさんから清掃時間の変更を依頼されました、本当であれば雇用されている会社はつまり管理会社へ直接言えばいいのだが、メンテさんは私には言いやすいのか管理会社へ伝えてくれと頼まれました。

 提案の内容だが清掃時間の変更である、メンテさんの現在の作業は朝9時に出勤して10時まで各自受け持ちの棟の清掃をします。

 次に10時になったら女湯の清掃を1時間行い、引き続き男湯を1時間清掃その後に昼休みに入ります。

 そして13時になったら15時までの又各棟の清掃を行っています、提案事項は10時から2時間行っている温泉の清掃を、昼休み後に行いたいと言っています。

 提案理由ですが朝9時から10時までの1時間では充分に清掃が出来ないそうで、メンテさんの行動を見ているとまだ途中であるにもかかわらず時間に追われ、温泉清掃の時間に合わせて仕事をしているように思えます。

 そこで13時から15時までどのくらいの方が温泉を利用しているかを調べようと思いました。

 私個人でもあまりこの時間帯は、温泉には入っている人を見かけません、でも私の感じでは会議での説得力が無いと思われますので、実際の人数をカウントしてみようと思いました。

 私物のPCカメラがあるのでこれを利用し、後はソフトですかライブキャプチャーがあります、以前ダウンロードしていた物です。

 PCカメラを事務所の前に付けて画像の中に物が動いたところを検知する枠を設定し動かしたところ、温泉に入る人だけを撮すことが出来ました。

 現在の状況ですが13時から初めて今2時10分ですが、まだ一人しか温泉に入っていないようです。

 暫く続けて利用状況を調査したいと思います。

 


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