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宇野さん

目標
人の話を最後まで聞くこと
長所
話の途中で言いたいことが分かってしまう
ホームページ
http://kenichiu2002.blog.smatch.jp/
血液型
A型
星座
獅子座
趣味
コンピュータ
特技
機械、電気の修理
家族構成
2回離婚 最初の妻にて子供2人 長男、長女
宇野さん
マンションの管理人になって7年目になります。



前職では大型重機の整備士主、エンジンのオバーホール、超大型パワーショベルの実験機のお守りを担当。また、会社のIT化でコンピュータのプログラム開発と運用を10年程行いました。



その後は、総務関係の仕事で人事、社会保険等の書類作成や会社行事の業務に携わってきました。しかし、業績悪化で会社は従業員の30%以上をリストラ。幸い私は引き留めていただきましたが、まったく畑違いの部署に移る自信が無くなり、退職を決意しました。



このように色々な業務を行ってきましたので、マンションの住人の苦情を聞く程度のことなら慣れています。最初の頃はどのようにすれば良いか分らなかったのですが、現在は住民からの苦情は殆無くなりました。



私が管理しているマンション内にも色々な機械設備があります。最初の頃は、管理会社を通じて業者に修理等を依頼していましたが、最近では私自身が処理しています。



現在も現職で業務を行っていますので、当ブログにおいては地域とマンション名は伏せています。どうぞよろしくお願いいたします。


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廊下の蛍光灯 交換時期を自動で計算

 このマンションには玄関や駐輪場そして温泉棟、廊下に照明器具があり、総数は500本を超えます。
 この管理には大変気を使います、冬場だと夕方5時過ぎには暗くなるので点検は出来ますが、夏場だと勤務時間をすぎるので点検がやりにくく、仕方がないので昼間照明を付けて確認しています。
 でも明るいときに照明を点けていると住人の中には文句を言う人もおり難しいところです、照明を点けている時間といっても10分程度なのですが、やはり勿体無いとか言って苦情を言われます。
 そこで以前より蛍光灯を交換する度にその日付をエクセルに打ち込んでいました、最初の頃は蛍光灯の寿命が良く分からず苦労しました。
 以前の管理人さんは500本すべて一度に交換していたそうですが、一概に蛍光灯といっても付けてある場所によって点灯時間が違います。
 暗くなってから翌朝明るなるまで点灯しているタイプと、タイマーで12時になったら消灯するタイプがあります。
 一晩中点灯している場合は冬場などは夕方4時過ぎから朝の7時過ぎまで点灯しますが、夏場になると夕方7時過ぎから明け方4時過ぎには消灯します。
 12時にタイマーで消灯するタイプでも、夏場と冬場は点灯時間が違います、それらを全て考えてエクセルで表を作りました。
 交換した日付データを入力するだけで自動的に計算し色と言葉で教えてくれるようにしました。
 本日一部が完成したので点灯経過時間が12000時間を探さすと何本も教えてくれました、良く気がつかなかったのですが交換していない蛍光灯はなんだか暗い感じでした、自分ながらこれは使えるなーと自己満足しています。

a20100127.xlsをダウンロード


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コメント

 ブログを拝見させていただきました。
マンションの管理人は想像以上にきつい仕事をしているんだと
痛感しました。
私もマンションの仕事を考えた事もありましたが縁あって今の
寮の管理人をしています。
蛍光灯の交換時期をあらかじめ分かっていると在庫などの調整ができ便利です。
参考にさせていただきます。
by yamata

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