マンション管理人の独り言

グーグルアースに東京都庁が無い！

　NHKの放送センターから、新宿方面のビル群を映し出す映像があります、明治神宮の森の彼方にたくさんの高層ビルが林立、この画を見て右端にある際立って高く先が尖った建物は？と思いグーグルアースで見たのですが、何か変なことに気がつきました。
　良くニュースなどで映し出される２棟が並んで立っている建物、そう都庁が無いのですなぜ誰も都庁を作らないのかは分かりませんが残念です。

もしかして都の機密事項ってことで？

1枚だけ残った葉っぱ

　今日は暖かい日でしたマンション内を巡回中に見かけたもので、木はもう丸裸しかし1枚だけなんとか残ってる、もしかすれば次に巡回に行った時は無いかもしれません。
　明日から冬型の気圧配置になるとのことで、今日よりも5,6度下がるとニュースで言っていました。
　マンション内の洗車場で車を洗っている住人が”寒い寒い”と言って洗っています、私も後1日で休みになります、ひとり住まいですから特に正月の飾り付けをするわけでもなく、また退屈な数日間を過ごすと思います。
　やはりこの年になると正月と言ってもなんの楽しみも無く、やっぱり通常の繰り返しが良いです。

冬休み暇な小学生と般若心経

　昼過ぎ小５の女の子が二人事務所前で遊ぶ所が無い言って前をうろうろしています、しばらくして寒いと言って事務所の中に入ってきました。
　事務所のドアーには”困ったときは！”という黄色のステッカーを貼っているため、困ったから来たと言っています。
　事務所のホワイトボードに一生懸命に字を書き出したのだが、さいご書くことがなくなったのを見て、私がそれじゃ”般若心経”でも書いてみると言って、ネットで探して大きく印刷してあげました。
　二人は一生懸命に般若心経を写経しているのです、全部書き終わるのに４０分ぐらい掛かったでしょうか、習っていない字が多く書き順分かるの？と聞くと適当に書いていると言っていました。
　いつまでも居るので内心コリャ困ったなーと思い、仕事が出来ないから談話室へ行ったらと言うが、ここが良いと言って帰りません。
　でも熱心に般若心経を書いている姿を見て学校の先生になったような気がします、これを書いている間は静かで全く騒ぎません、学校の授業で全員に般若心経を写経させてみるのも良いのではないかと思いました。

計画性の無い管理会社

　以前よりこの会社は計画性が無いのですが今日は本当にそう思いました、理由ですがメンテさんは毎週　月・火に出勤し水曜が休み、次に木・金が出勤で土日が休みです。
　そう数年前より決まっているのですが、本日になって３０日の水曜日にメンテさんに出勤して欲しいと言ってきました。
　メンテさんの方でもある程度事前に分かっていればその日は予定を入れずに出勤するでしょうが、さすがに今日に言われても困るでしょう、特に年末です。
　メンテさんといっても一家の主婦ですし特に３０日は年末です、私が管理会社から水曜日出勤するように言われましたと言ったのだが、メンテさんすぐに管理会社に連絡し３名とも出勤を断っていました。
　なぜ急に会社がそんなことを言い出したかというと、３０日の水曜日でないと正月明けの次出るのか４日の月曜日になり５日間程清掃をしないのです、だから水曜日に出て４日間にするためです。
　でも毎年５日間程度は連続して休んでいるのですが、今年は何を急に思ったか言い出したのです、このような事は事前に分かっていたことでしょう、なぜ１２月のスケジュールを作るときに考えないの不思議です。
　しかし未だに管理会社はメンテさんの休日がいつなのか分からないようで、最近まで水曜日に来てはメンテさんは？と言っていました、この程度ですから計画も立てられないのでしょう。
　メンテさんが管理会社に断りの電話をしたとき、管理会社は相当機嫌が悪るかったとメンテさんが言っていました。

ちなみに私は水曜日も出勤です！

マンションのエントランス付近は駄目！

　風の強い日でしたいつもは開放しているエントランスのドアー、住人でしょう外が寒いせいかドアーを閉めています、昼間はドアーを開け閉めするときに音がしていました。
　勤務が終わり社宅でくつろいでいると”バタン”と大きな音がして、社宅玄関ドアーを振動させます。
　私が数日前にこのドアーが閉まるのが遅いので調整したのです、外は寒いし明日直そうと思ったのですが、この音が気になり夜中何度も目を覚ましました。
　次の日になって調整したので”バタン”という大きな音はしなくなったのですが、エントランス付近はこれ以外にもこのへんで長時間立ち話をする住人もいます。
　もう一つエレベーター近くの家もエレベータードアーの開閉音がうるさいです、もしマンションを購入しようとしている方はここら辺は気をつけてください。

あぶない 住人

　昼の１２時ころ事務所から人の声が、休憩時間に誰だろうと出てみると住人です、”共益費の請求書が来ていたので支払いに来ました”と言っています。
　確かに私も昨日に来月引き落とす額を書いた請求書を全戸に配りました、その紙を持ってきているのだが、そこでこの請求書は来月に引き去りする分なので預かることは出来ませんと答えました。
　このような事がこの方の場合は先月もあり、”このお金は銀行から自動で引き去りします”と説明したのですが、今月も来られるのです。
　この方の年齢ですが８０歳前の人です、もう一つこの方のご主人なんですが、この方が以前事務所に来られて”車を買い換えたので車庫証明書に印鑑を押して下さい”と言ってこられました。
　しかしこの方はマンション内に駐車場が無く、外の駐車場を借りているので、”お宅の場合はマンションの内に駐車場が無いので駄目です”と説明して帰って貰いました。
　その後奥さんが事務所に来られて”うちの旦那は近頃おかしいのよ！、駐車場も借りていないのに駄目と言って怒ったそうです”、そうしたらご主人は”このマンションの住人だから車庫証明も管理会社がしてくれると”思っていたそうです。
　最近このような住人が増えてきたような気がします！

今度はちりとりが落ちていく

　前回上から陶器が落ちたきた続きで、やはり階上の幼児が落としたのだが昨日もその住人の方が事務所に謝りにこられました。
　今回は”ちりとり”を落としたそうで、落とした孫も連れて来られました、子供は何も分からないのか私に”バイバイ”と手を振っています。
　”落とした家に謝りに行きたいのだが留守のようでと”言ったので、その方の電話番号を教えて、多分今後も続くだろうからベランダの隙間に物を落とせないように、網のような物を付けて下さいと言いました。

　今後もこの様なことが続かないことを祈りたいです！

　ただ落とされた方は階上の方が誤りに来られたが、その謝り方が気に入らないと言っていました。

BIOSのパスワード忘れました

　住人の方からパソコンが動かなくなったので見て欲しいと言われました、このような事はよくあることで、だいぶ住人の方のパソコンを直しましたが、今回は非常に難しく途中で諦めました。
　住人からパソコンを預かり電源を入れるとBIOSのパスワード入力画面が表示されます、BIOSとはパソコンを起動させたときに、ハードディスクやその他もろものの接続などを確認し次にウインドウズ等のOSを立ち上げる大事なソフトです。
　マザーボードに付いている不揮発性メモリに情報を書き込んでいます、普通私もBIOSにパスワードが設定できることは知っていましたが、そこまでする必要がないと思い設定はしていません。
　BIOSにパスワードを設定するともしPC本体を紛失してもウインドウズが立ち上がらないのでデータが読めないのです、このパスワードを消去する方法ですが、色々とサイトを見てみましたが、マザーボードのジャンパー線や色々と紹介されていましたが、預かったパソコンはまだ新しくそこまでいじる事が出来ませんでした。
　パソコンのメーカに問い合わせたところ、メーカに送って修理するそうで修理費が8400円と言っていました。
　ちょっとパスワードを入力しただけで、そのパスワードを忘れたためにしてはちょっとした出費です。

温泉脱衣場の天井から！

　明日が祝日なので普通は休みなのだが今日は午後４時から入れるようにしています、メンテさんは朝から集中作業で午前中は浴槽等の清掃を行い、午後から集会所ホールのワックスがけをしています。
　温泉の警報盤のランプがすべて消灯し機械の異常はなし、そこで温泉に行って点検をしていたら、床に水がふと上を見ると天井に雫があります。
　今メンテさんが2階で作業中です、もしかして大量に水でもまいたのかと、見に行くと、床一面に剥離剤がありびっしょりで泡立っています。
　水まかなかったと尋ねると、少しまいたと言っています、以前と同じ作業手順でやっているとのことですが、天井から水が漏れていると言ったら、慌てて下に降りていきました。
　やはり立てて13年も経つと同じことをしていても漏れるのかなーと思います、しかし作業の基本は絶対に水はまいてはいけないのです、まいても直ぐに拭きとるのですメンテさんも分かりましたと言っていました。

たばこ税１本３円値上げ？

　私が吸っているたばこはハイライトです、最初買ったときは７０円でしたが８０円、９０円と段々値上がり今は２９０円です。
　このハイライトですが、誰もがタバコ１本頂戴と言ってきても外箱を見せるといらないと言うもので、ニコチン・タールが多く評判はあまり良くないです。
　このたばこは昔から労働者が吸うタバコと言って、あまり高級品ではないが私はこれが好きで現在も吸っています、この調子ではたぶん長生きはしないだろうと思われます。
　このマンションの話ですが、夕方になりあたりが暗くなる時です、巡回をしているとベランダでタバコを吸っている人をよく見かけます、たぶん家族から嫌がられるのでしょう、しかし外で吸うにはあまりにも寒いです。
　もうひとつ理事の人から聞いたのですが、初めて新築のマンションに入居してからは、喫煙場所は台所の換気扇の下だと言っていました。
　私が今住んでいる社宅ですが前任の人は喫煙していたのでしょう、最初から部屋中ニコチンで黄色でした、私も負け時と吸っていますので辞めて転出したときは、すべての部屋の壁紙を張り替える必要があると思います。

　しかし値上げ額が少ないと思います、どうせ値上げをするなら１箱千円にして欲しいと思います。

　１箱千円なら頑張って禁煙するか、それが出来なくてもタバコの本数は確実に減ると思います。

家賃３万円のマンションライフ

　住人と立ち話をしていました、年齢が私と同じ人で娘さん夫婦とお孫さんと暮らしています。
　管理人さん聞いてよ！”孫の保育園の送り迎えから、炊事・洗濯・掃除をさせられて大変なのよ”と言っています。
　もうひとつ”娘夫婦は月に水道代と電気そして駐車場代しか私にくれないの”と言っています、それでいくらですかと聞くと”3万円！”と言っていました。
　へー3万円なら安いですねと答え、それなら私も3万円で住まわせて下さいと言ったら、住人は笑っていました。
　”本当は娘夫婦自立して出ていて欲しのだが”と言っていました、その方は日中は働いているので、家の仕事もするとなると大変だと言っていました。
　しかし親子ですから仕方がないですよね！

年賀状は２５日までに！ 旧郵政省から

　毎年恒例の行事です！　実際のところメールか何かで済ましたいのですがこれは国民の義務です、これは嘘ですが私は義務と思って頑張って書いています。
　宛名と裏書に少々の言葉すべて年賀状ソフトで印刷　でもこれだけでは貰った人は喜びません、そこで私は空白部分を作りそこに、手書きで一人ひとりあった文章を書くことを今年はしようと思いました。
　まず印刷された宛名を見て、この人との今までの関わりあいを思い浮かべ、考えてからまずパソコンのメモ帳に入力します、理由は漢字が分からないからです！　入力していくと不思議に考えがまとまり整理できるような気がしてきます。
　しかしまだ数枚しか書いていません、でも２５日までには間に合うでしょう、皆さんも頑張って年賀状書いて下さい。

毎回 昼休みに来る宅配業者！ 怒！！

　今日も昼の12時半過ぎに事務所の方から女の声がします！　私の日課で食事後にしばらく昼寝をしているのです、呼び声に気がつきましたがまだ寝ぼけている状態です。
しばらくして又女の声です！。

　またあの人だなと思いました、事務所の方へ行くと例の宅配の女性です、”〇〇さんの家はどこですか？”と言っています。
　いくら私が管理人と言っても休憩時間は遠慮して欲しいです、それもこの女性は毎回来るのです、この人少しは私の顔色を見て　まずいなー　と思わないのでしょうか？
　
　管理人室には沢山の宅配業者が来ますが、このような非常識なことをするのはこの女性だけです。

すこし怒っています！！
　

車にぶつかる止まれ！

　以前に住人の車が温泉棟付近にて子供が急に飛び出し、あわやぶつかる寸前だった事がありました、その後の理事会で色々とこの件で話し合いをしました。
　一つ目として「子供飛び出し注意」の看板設置、これは経費が安かったので実施、飛び出さないように柵を付ける、これは色々と問題があり否決、次に子供が飛び出さないように、足型をペンキで床面に塗り、子供に注意するようにしようと言う案が出て、本日それを実施しました。
　そのため子供会を通じて学校へ足型の枠とペンキを貸して貰ったのですが、貸してもらった足型の枠はあまりにも大きすぎたので、担当理事に頼み小さな物を作ってもらいました。
　作業はペンキがはみ出たり、違うところに付くなど苦労しましたがなんとか出来ました、しかしペンキですからいつまでもつものか少し心配です。
　あとこれについて住人から文句がでないかです、色々な人がいますから文句を言ってきます。

GPS付自転車は？

　今日もマンション内を巡回中に不審な自転車を発見しました、エントランス前に放置されており、邪魔な自転車だと思い防犯登録番号を交番に伝えると盗難車と判明しました。
　警官の話によると最近はこのような件が多く困っていると言っていました、このマンションでもこのようなことはめっきり減りましたが、以前は駐輪場の自転車の盗難や悪戯が多く住人からの苦情も多かったです。
　いくら自転車が安くなっても盗られるのは困ります、そこでふっと思ったのですが盗られた自転車が今どこにあるかが分かったら大変便利だと思いました。
　しかし数千の自転車に何万円もする装置を付けるのも考えものです、要するに自分の自転車が盗られにくくすれば良いと思いました。
　「位置情報発信装置付き」と大きく目立つステッカーを作りそれを貼るのです、自転車を盗もうとした人も、何か変なものが付いているのだと思い手は出さないのではと思われます。
　ステッカーなら安いものです、もうひとつ違う考えもひらめきました「ICタグ」と言うものです、これなら数円程度ですこれを自転車に付けるのです、そして自転車が通る所にICタグの情報を読み取る装置を設置し、盗難車がそこを通ると自動的にデータを送信するようにするのです。
　ポイントごとに通った履歴が残るので警察が探す場合でも、範囲が限られてくると思います。
しかしICタグは安いが情報を読み取る装置が高いと思います、のでちょっと無理ですね！

ダイヤル式金庫 あきません！

　鍵を貸してくださいと子どもが言ってきました、よく来る子なので机の引き出しを見たらありません、間違って手提げ金庫に入れたかと思い、金庫を出して鍵を入れてレバーを押し下げました。
　なんと開きません、間違ってダイヤルを回したようです、この手提げ金庫ですが前任者からダイヤル番号まで引継していなくて、番号が分からないのでダイヤルを使わずに利用していました。
　鍵を待っている子どもがいます、ダイヤルをぐるぐる回すがなかなか開きません、１０分ぐらい金庫と格闘していました。
　そのうち偶然に金庫が開きました、子供に鍵を渡してから管理会社に連絡しました、”事務所の金庫のダイヤル番号を知っていますか？”と尋ねると番号は知らないと言っています。
　そこでダイヤルの回し方を聞くと右に何回、左何回まわして開けると聞きました、そこで試そうと思ったのですが、また開かなくなったら困ると言ったら、蓋を開けたまますればと教えてくれました。
　蓋が開いていれば閉まることがありません、良い知恵だと思いました、蓋を開けたままでダイヤルを１回回して先程開いた番号に合わせても開きません、よく分からないのでメーカに電話をしました。
　受付の方がこのタイプの金庫は右に１回番号を合わせ左に回して番号を合わせるタイプで２個の番号があるそうです。
　結局開くことは間違いないが面倒なのでダイヤルが動かないようにテープで固定しました、金庫の中には大したものも入れていませんから！

上から陶器が降ってきた！あぶない！

　住人が袋を持ってきました、中を見ると　割れた陶器、ライター、スリッパ、ほうき等がありました、住人の話では庭に落ちていたそうです。
　２，３ヶ月に１回ぐらいの間隔でこのたぐいの苦情がきます、干していた衣類や洗濯バサミ等はしょちゅうです。
　今回の落とし物の数量からいくとたぶん小さい子供が落としたように思えます、以前住人から聞いた話ですが、ある時期の子供はベランダからモノを落とすそうです。
　その子にとって下にモノを落とす事が面白いのでしょう、しかし今回の陶器はいただけません、もしまともに当たれば大怪我になると思われます。
　この年頃のお子さんをお持ちの方は、ひとりで子供をベランダで遊ばせない、落とせないようにネット等を張る、ベランダを片付け落としそうなものは置かない等の注意が必要だと思います。

下に降りたいのだが部品を買ってくれません

　以前よりベランダから風で舞い上がるのか、わざと捨てるのか敷地外の藪にゴミがありました、毎年の大掃除のたびに理事長がゴミを捨てないようにと住人の皆さんに注意するので前と比べると減りました。
　しかし理事長よりゴミを見つけたら取るように言われていました、でもこの下に行くには他人の土地を通る必要と、時間がかかり途中には危険が一杯です。
　それでゴミが落ちる所の近くのフエンスを改造して、一部を開くようして下に降りれるよう、はしごを付けて欲しいと管理会社に頼みますが、いまだになんお返事もなくナシのつぶてです。
　そこで今日、フエンスを外してみてどうすれば良いかを考ええみました、ひとりで作業したのですが、ボルトを外してフエンスを開けてみました、その後もとに戻す時に大変苦労しました。
　ボルトが穴に入らないのです、手で引っ張ってボルト穴を合わすのですが、ひとりの力では無理なようです、そこで考えましたロープを輪にして間に棒を入れて締めこんでいきました、そうすると簡単に穴があい、もとに戻すことが出来ました。
　所要時間は３０分ぐらいですか、これをゴミを取りに行く度にしていたら大変です。

部品を買って簡単に開け閉めできるようにしたいのですが！

　１０日程前の事です、下に大きなダンボールが落ちていましたので、これを回収しようと１０分ぐらいかけてその側まで行ったのですが、ダンボールまでの途中に刺が一杯ある木があり、これをのこぎりで切っていくしかないようです、そこで考えました一度事務所に帰って太めの針金で釣り針を作り、上からダンボールを釣り上げました。

たまたま見ていた住人が”管理人さんすごい！”と言ってくれました、今回は落ちていたものが大きかったのでうまく取れましたが、今後も続くようであれば何らかの対策が必要だと思われます。

管理会社　部品買ってください！！

次の理事会は新年会

　昨夜理事会が行われました、議題があまりない無いというかだいぶ省略されていまして、おかげで早く終わりました。
　そこで次回の理事会の開催場所について話をすることにしました、毎年１月の理事会は新年会を兼ねることになっており、場所選びです。
　ある理事から昨年行った場所　寿司屋でしたのですが、なまものが苦手なので今年は鳥料理の店でして欲しいと意見がりました。
　しかし以前に鳥料理の店で理事会を行ったのだが、周りの客のしゃべり声がうるさくて出来なかったことがありました。
　それに理事の中には鳥は嫌いだと言う意見も出ました、隣にいた管理会社の人も鶏の皮にあるブツブツが嫌いでいやだと言っていました。
　理事長が決を取るのだが決まりません、ある理事からうるさくて理事会が出来ないのならここで会議をやってから鶏料理の店に出かけたらと言う意見もでました。
　鶏料理が嫌いな理事から鳥以外の料理を用意してくれるのか、と言う要望も出てきてますます話が混乱してきます。
　ある理事から数年前に行った鍋料理の店はどうか言う意見も出ました、中には街の繁華街まで行って、そこでやろうと言ったのですが、他の理事から遠くに行くのは嫌だと言う意見が出てなかなか決まりません。
　その後相当な時間を費やして結局鍋料理に決まりました、今夜は議論が白熱した理事会になりました。

いったい何時になったら出て行くのか！

　マンションの規則で来客用駐車場に停める場合ですが、２時間以内は良いがそれを過ぎて停める場合は、号数を書いた紙（駐車許可証）をダッシュボードに置いておく決まりです。
　しかし今日は許可証は置いているが、朝から今もずーと停めている車があります、この車は常連でいつも長い間来客用に停めます、だからもう何度も警告していますが、直らないし、私に対して何ら連絡もありません。
　いくら許可証を提示していてもちょっと限度があるような気がします、この車ですが娘さんの車で母親が出かけてる時は、母親の駐車場に停めますが親も今日は出かけないようで来客用に停めています。
　でも年に１回ぐらい来て２から３日程度停める住人であれば、他の人も何も言いませんが、やはりちょっちゅう停めてあるのを見ると何か言いたいことがあるようです。
　住人も誰の車か分かるので、直接文句を言いにくいのでしょう、でも住人の皆さん毎月駐車料金を支払っているので、我が物顔に来客用を占有することに対しては不快と思っているようです。

天井から雨漏れ 補修始まる

「天井から水がどこから？」の続きです、今日から補修工事が始まりました朝から住人の車の移動など大忙しでした。
　移動をお願いしていた住人の車がまだあるので電話して移動してもらい、その後大きなクレーン車を使って足場の組立をしています、あいにく今日は小雨が降って降り作業する人は大変なような気がします。
　補修するのは水が漏った階の上側の住居で、亀裂箇所が調査したけれど不明なため、その住居の壁面全部に特殊な塗装を行うと言っていました。
　今回の補修の費用負担は全額業者持ちだそうです、これで治ればいいのですが！

風呂の換気扇壊れる ついでにお風呂をリニューアル？

　住人が換気扇が壊れたと言ってきました、”どこの換気扇ですか？”と尋ねると風呂場だそうだ、”風呂場の換気扇は高いですよ！”と答えると、”いくら？”と言ってきた。
　このマンションに付いてある風呂場の換気扇の場合は換気以外に暖房と冷風が出るようになっています、そして今ついている換気扇ですが今はもう製造中止で換気扇を交換する場合は大きく改造しなければ取り付けができないそうです。
　そう答えると住人は、”じゃついでにお風呂場ごと交換しようか”と言いました、しかしまだ建ってから１１年ぐらいですから、少し勿体無いような気がします。
　でも今付いている換気扇は風呂場だけで脱衣場には付いていません、先日調べてみると風呂場と脱衣場の両方を換気するタイプがあるようです。
　もう一つ言っていましたが住人は風呂場に洗濯物を入れて乾燥させるそうで、やはりこれが使えないと不便だそうです。
　しかし最近になってから風呂場の換気扇が壊れると言う話をよく聞くようになりました、やはり付けて１０年も過ぎるともう機械の寿命なのでしょうか？、私の場合はお風呂に入る前にシャワーでお湯を出し、髭剃りをするのですがそれが終わる頃は風呂場は湯気で暖かくなっており、特に暖房の必要はありません、しかし入浴後風呂場が湿っているので、乾燥させる為には換気扇を使います。

おい管理人 ちゃんと巡回や、仕事をしているか？

　住人から電話が掛かってきた、今日は土曜日なので事務所が空いているかの電話で”ラミネートを貸して欲しい”と言った用件です。
　暫くしてラミネータを取りに来たのだが、ラミネータに付ける部品が見あたらなかったので、別にこれは無くても支障が無いと言ったら、”組合の備品の管理をちゃんとやれ”と言って次に”ちゃんと巡回しているのか？”言ってラミネータを持って帰りました。
　この住人は毎年このころになるとラミネータを借りに来ます、しかし７０歳近くになるが他人に言って良いことと悪いことの区別が付かないようです。
　以前この住人が駐車場で駐車枠をはみ出て置いているので、多数の住人から苦情がありました、そこでちゃんと枠内に入るようにと注意文書を投函したことがあったのです。
　この件があったので住人は私に嫌みを言ったと思います、この人の車ですが注意した後は枠の線内にありますが、相変わらずタイヤは線の上にあります。
　私が思うに男は年を取ると段々常識がなくなっていくのでしょう、私も気を付けようと思います。

なお　ラミネータの付属部品はちゃんと見つかりました

買ったばかりの新車 無惨な傷！

　巡回中に住人から呼び止められました”管理人さん私の車を見て！”と言われ一緒に付いていきました。
　車を見ると運転席から後部席のドアーに１本の傷が付いています、持ち主によると最近買ったばかりで１週間ほど留守にしていたら傷が付いていたそうです。
　この車の横の車も同じ高さで擦ったような傷が付いています、子供用自転車のハンドルぐらいの高さと見受けられます。
　駐車している車は真ん中より左側が広く、ちょうど自転車が通る程度に空いています、悪いことにその奥は駐輪場と外側階段の入り口があります。
　階段を利用する人は少しでも近回りをしようと、その隙間を通るような気がしましたので、その方に人が通りにくい程度に近づけて停めてみたらと言いました。
　住人の方もそういえば隙間が広いのでここをみんなが通るような気がする、今後は詰めて停めるようにしますと言い、早速車の移動をしていました。
　私が思うに　いくら車同士の隙間が空いていても、奥が行き止まりなら誰も通る人はいません、しかし今回のようにそこを通って行った方が近い場合は通ります、人間の心理なのでしょう。
　来年は駐車場の抽選日で住人全員の駐車位置が変更になります、この様な場所に当たる人は気の毒だと思います。

　

脱衣箱に着替えを入れたら着るときぬれていた！

　住人からの苦情　温泉の脱衣箱にぬれた物をそのまま入れる人がいる、注意するような文書を掲示して欲しいと言ってきました。
　私個人的にはこんなことでルールを守るような文書を掲示してもダメだと思いながら、言われた通り、文書を作成し脱衣場に掲示しました。
　しかし服を脱いで脱衣箱に入れるとき、一度箱がぬれていないかを確認すればよいし、問題はぬれている物を平気で脱衣箱にいれる人もどうかしていると思われます。
　普通　お風呂から出てくるときにぬれているもがあるのなら、下がぬれても良いところに置くでしょうし・・・・・！
　でもこの様なことは男女とも同じようで、その後わたしがこの掲示物を貼っている時にたまたま居た住人がこれについて意見を言ってきたました、その方はぬれた物を入れるような箱を置いたらと言っていました。
　ふと思ったのですが昔の銭湯では”脱衣かご”があって、そこに着替えと脱いだ物を入れ、そのかごを脱衣箱に入れていました。
　かごに入れるので脱衣箱がぬれていても、入れた着替えはぬれることはなかったのです、しかし本当はこんな物を置かなくても、常識のある行動をすれば誰にも迷惑が掛からないのですが！！

管理会社が作った長期修繕計画 入ってないよ！

　水道メータ集中検針盤という機器がこのマンションでは３カ所にあります、先日水道使用量を計測する仕事があり、いつものように検針していました。
　ある棟で１カ所だけ表示しない箇所があったので、管理会社へ修理を依頼しましたが担当者から”どこへ連絡するのですか？”と言ってきたので、私が業者に連絡し点検を依頼しました。
　夕方になって業者が来て不良の機器を点検したのですが、原因は配線の接触不良でねじが緩んでいました。
　その後　業者方と雑談していたのですが、現在付いている「水道メータ集中検針盤」はもう製造中止だそうで、まだ部品はあるがもうない部品もあるそうです。
　そこでわたしが新しく交換したらいったいいくら掛かるのですかと尋ねると、「水道メータ集中検針盤」が１台８０万円で、その時は各戸に付いているメータも交換しなければいけないそうです。
　このメータは数年前に交換したばかりですが次回の交換時期はH２６年ですからまだ先の話です、後４年以上あります。
　各戸に付いているメータはいくらと尋ねると１個４万円でこれに交換のための作業工賃が加算するそうです。
　水道メータ集中検針盤が８０万円で３台必要ですから２４０万円、各戸に付いているメータが４万円で１５７個必要です、それと交換するための工賃。
　ちょっと大きな金額です事務所に帰って、以前管理会社が作成した長期修繕計画を見るとこの項目は無く、あと４年経ったらこのお金が必要になります。
　気になることですがエレベータのリフォーム代だいたい１５年から２０年でリフォームが必要です、この交換計画も見あたりません。
　エレベータのリフォーム費用は１機で約８００万円ぐらいと以前営業の方が言っていました、エレベータも３機ありますから、これも莫大な金額です。
　管理組合は今後どうするのでしょう？これ以外に温泉の機械装置も寿命が来そうです、もう知らない！

恐怖のクマ蜂退治！

　夕方の５時半過ぎに孫を連れた住人が、”部屋の中に大きな蜂がいるので退治して欲しい”と言ってきました。
　この方の家では数日前も同じ苦情があり、”どこかに巣があるのでは？”と言ってきています、そこで私は殺虫剤とほうきを持って住人と一緒に行きました。
　家にはいるが蜂がどこにいるか分かりません、わたしも突然おそわれても恐いので、注意深く室内を探索するが見つかりません。
　その時ふと住人の声が”蛍光灯にいる！”と、そこで蛍光灯を見ると大きなクマ蜂が羽音を立てていました。
　わたしは住人に”殺虫剤をまいていいですか？”と尋ねると住人が”OK”と言ったので噴霧する、蜂はあちらこちらと飛び回るが最後は弱って床に落ちました。
　まだ足をバタバタと動かしています、ほうきで何度も叩きやっと息を引き取ったようです、その後住人から”その殺虫剤大丈夫と尋ねられた”が注意書きでは使用場所は室外となっています。
　殺虫剤はあたり目の話だがあまり体にいいことは書いていません、その殺虫剤が部屋中に付き、特に床面は濡れているようです。
　その後事務所に帰ったのだが、あの殺虫剤を使って大丈夫だったのか、あの後住人は掃除が大変だったと思います。
　今後はこんな殺虫剤を使わず退治できるようにしないといけないのではと思いました、しかしあんなに大きな蜂ですから仕方がないような気がします、今日になってこの棟の住人に「蜂に注意」の文書を配布しました、たぶんどこかに蜂の巣があるのでしょう！

ヒッチコックの映画 ”鳥” ？

YouTube: カラスの大群.mp4

　昼過ぎです外がなんだか騒がしようです、何だろうと外へ出るとカラスです！、それも半端な数ではありません。
　カーカーとすさまじい鳴き声で乱舞しています、喧嘩をしているのかこんな大群初めてみました。

管理組合からの香典 誰が？もっていく？

　先週マンションの住人の方が亡くなられました、管理人の仕事して担当理事に連絡し管理会社へ香典の手配を行い、掲示板に訃報のお知らせを掲示。
　ここまでは管理人の仕事と思います、管理会社から香典が来たので香典袋に管理組合と書いてお金を入れ、理事長に香典の用意が出来ましたと連絡しました。
　”香典の用意が出来ましたの持っていってください”と言ったところ、理事長がすいませんが管理人さん持っていって下さいと頼まれました。
　でも理事の方が持っていく場合は香典を渡した証憑はいりませんが、私が持っていく場合は領収書もしくは会葬御礼の葉書等の証拠がいります。
　そこで香典を持っていくと住人は留守だったので、香典の用意が出来ましたので会葬御礼の葉書が必要ですと書いた文書を郵便受に投函しました。
　何度かその住人にあったのでお願いしますと言ったのだが、なかなか連絡がありません、仕方がないのでその方に連絡を取り、在宅時間を聞いてその時間に持っていきました。
　その方の家に行くとわざわざどうも”お参りされますか？”と言われたのですが、私も巡回中でお参りすると言っても数珠の用意もなく、まだ仕事中でなので、用事がありますのでと言って証拠の葉書を貰って帰りました。
　今回は私として管理組合から現金の受け渡しを頼まれたので、事務的処理を行ったのですが、後でよく考えてみると、香典とはいえ住人が自らお金を貰う事がやはり気が引けるのでしょう。
　もうひとつ理事にとっても香典を持ってお参り行くとき、管理組合からの香典とやはり理事個人の香典も必要だと思われます。
　そこで理事長も私に依頼したと思います、しかし私も亡くなった故人に対し全く面識のない人ではないので、やはりわたし個人的にも香典を包まなければと思います。
　今回の一件　管理組合からの香典　持っていくのは管理人の仕事なんでしょうか？