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宇野さん

目標
人の話を最後まで聞くこと
長所
話の途中で言いたいことが分かってしまう
ホームページ
http://kenichiu2002.blog.smatch.jp/
血液型
A型
星座
獅子座
趣味
コンピュータ
特技
機械、電気の修理
家族構成
2回離婚 最初の妻にて子供2人 長男、長女
宇野さん
マンションの管理人になって7年目になります。



前職では大型重機の整備士主、エンジンのオバーホール、超大型パワーショベルの実験機のお守りを担当。また、会社のIT化でコンピュータのプログラム開発と運用を10年程行いました。



その後は、総務関係の仕事で人事、社会保険等の書類作成や会社行事の業務に携わってきました。しかし、業績悪化で会社は従業員の30%以上をリストラ。幸い私は引き留めていただきましたが、まったく畑違いの部署に移る自信が無くなり、退職を決意しました。



このように色々な業務を行ってきましたので、マンションの住人の苦情を聞く程度のことなら慣れています。最初の頃はどのようにすれば良いか分らなかったのですが、現在は住民からの苦情は殆無くなりました。



私が管理しているマンション内にも色々な機械設備があります。最初の頃は、管理会社を通じて業者に修理等を依頼していましたが、最近では私自身が処理しています。



現在も現職で業務を行っていますので、当ブログにおいては地域とマンション名は伏せています。どうぞよろしくお願いいたします。


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犯人を徹底追及!

 天井から雨漏りがすると苦情を言ってきた話の続きです、管理会社からの返答ですが”再度 水が漏ってきたら調べる”と言うことで、私が住人その事を伝えました、その時住人は理事長に話をすると言っています。
 その後その住人はメンテさん直接、共有ボックス内の蛇口から床に水をこぼさなかった?と聞いたそうで、住人は必ず原因を探すと言っていたそうです。
 私としても担当のメンテさんに”廊下を洗浄するときに共有ボックスの蛇口から水をこぼさなかった?”と聞いたのです。
 ボックス内の床に水をこぼすと下に漏れるので慎重に作業し、もしこぼした場合は直ぐにふき取るように以前から注意していました。
 メンテさんは該当する日はそのような作業はしなかったと言っています、後 考えられるのは上の階の方です、苦情のあった住人は直ぐに上の住人に聞きに行ったそうですが、その方はこぼしていないとの返答だそうでした。
 その後私はこのマンションの該当する部屋の図面で排水パイプの位置などを見ると、水が漏れてきた部屋の直ぐ横は風呂場と洗面所があり、洗濯機も置いています。
 しかし上の住人が本当にこぼしたにしても、まず私がやりましたとは言わない方が多いです。
 それと洗濯機の排水パイプが振動でこすれて、そこから水が漏れているケースがありました、その時のホースは見えにくい位置にあるため、漏らした住人も気がつかなかったです。
 苦情を言ってきた住人は必ず原因を探すと言っていますが、どうにも困ったことです。


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エレベーターは、大好きです。

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